Energielabels - wat houden ze in, en wat betekend dit voor mij?

Leestijd +/- 2 minuten
daphne
Daphne Keijman
Onderwerp:
verduurzamen
Datum:
02/05/2022

Het energielabel voor woningen bestaat sinds 2008. Vanaf 2015 is het verplicht om het definitieve energielabel te overhandigen bij verkoop van de woning. Vaak is dit een van de documenten die je krijgt als bijlage bij het koopcontract als je bod is geaccepteerd op je nieuwe woning.

Wat zegt zo'n energielabel nou eigenlijk?

Het vereenvoudigd energielabel is een letter van A (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig). Het bestaat uit zeven categorieën die aangeven hoe energiezuinig het huis is. Energielabel A is nog onderverdeeld in verschillende plus categorieën voor nieuwbouw A+, A++, A+++ en A++++.

Het energielabel geeft dus in grote lijnen aan wat het energieverbruik zal zijn van je woning. Zo is er weinig energieverbruik bij energielabel A. En juist veel energieverbruik bij label G, en dus ook hogere kosten.

Het vereenvoudigd energielabel is meestal online vastgesteld op basis van algemeen bekende woning kenmerken. Vanaf 1 januari 2021 is dat niet meer genoeg voor een nieuw energielabel. Vanaf die datum moet een erkende energie adviseur langskomen bij het huis.

Die maakt dus een fysieke afspraak. Neemt het huis op, bekijkt alles en maakt een berekening van het specifieke energieverbruik van dat huis. Op basis daarvan stelt de energie adviseur een energielabel vast en doet vaak ook suggesties voor eventuele verbeteringen om het huis energiezuiniger te maken. Het vaststellen van zo'n soort nieuw energielabel kost tussen de 100 en 200 euro.

Heb je een woning op het oog of wil je jouw woning verkopen? Dan is het handig om te checken wat het energielabel is en hoe lang dat nog geldig is. Je kunt dit gemakkelijk doen op energielabel.nl of ep-online.nl.

Als de woning die jij op het oog hebt niet zo'n heel goed energielabel heeft kan het interessant zijn om bij het afsluiten van de hypotheek gelijk een potje op te nemen om de woning energiezuiniger te maken. Soms kun je met een paar verschillende maatregelen dit energielabel al een stuk beter maken en ook zorgen dat je dit lagere energiekosten hebt als je daar eenmaal zelf woont. Bij het aangaan van de hypotheek zijn er verschillende extra financieringsmogelijkheden, ook als je nog niet zo goed weet wat er voor jouw nieuwe huis handig is.

In dat geval nemen een energiebespaarbudget op waarin je in de loop van een jaar kan besluiten wat je daar precies mee doet. Het voordeel van een energiebespaarbudget is dat je niet vooraf alle kosten en maatregelen in kaart hoeft te brengen. Je regelt eerst je hypotheek en beslists pas later welke energiebesparende maatregelen je wilt laten uitvoeren.

Mocht jouw woning al een goed energielabel hebben? Dat is ook goed om te weten. Steeds meer geldverstrekkers maken de hypotheekrente afhankelijk van het energielabel van het huis. Als je energielabel B of A hebt, kan je in veel gevallen een lagere rente krijgen voor je hypotheek.

Ben je benieuwd wat de invloed van het energielabel is op jouw hypotheek? Maak dan vrijblijvend een afspraak met een van onze hypotheekadviseurs.

Inhoudsopgave
Hypotheek Berekenen
€
Gerelateerde berichten
Zonnepanelen - Zelf duurzaam stroom opwekken - alles dat je moet weten

De aanschaf van zonnepanelen is een effectieve maatregel om je energierekening omlaag te brengen en […]

Naar Artikel
Waarom is een energielabel belangrijk?

Waarom is een energielabel belangrijk? Er is in 2021 het een en ander veranderd met […]

Naar Artikel
In 5 Stappen je Dakisolatie Regelen

Dakisolatie is een van de maatregelen die heel erg efficiënt is. Het zorgt ervoor dat […]

Naar Artikel
De Groene Hypotheek – Wat kun je ermee?

Net zoals veel huiseigenaren heb jij waarschijnlijk ook interesse in het toepassen van duurzaamheidsmaatregelen in […]

Naar Artikel
chevron-down linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram