Waarom is een energielabel belangrijk? Er is in 2021 het een en ander veranderd met het energielabel. Een energielabel downloaden kan niet meer. Voorheen kon je het eenvoudig aanvragen en je energielabel downloaden en dan betaalde je een euro of vijf. Sinds 2021 kost het energielabel een paar honderd euro. Dit komt omdat er een specialist langs moet komen voor een inspectie. De Rijksoverheid vindt het energielabel belangrijk in verband met duurzaamheid. Wat is er dan veranderd en waarom eigenlijk?
Waarom een energielabel?
Meer dan de helft van de consumenten zegt dat ze het energielabel van hun huis belangrijk vinden. Maar het gekke is dat als de consument dan uiteindelijk een huis heeft gevonden, het energielabel ineens minder belangrijk is. Dat snappen wij ergens wel. Er zijn veel te weinig huizen beschikbaar en als je dan wat hebt gevonden, wil je gewoon dat huis, en dan zal het energielabel je een zorg zijn. Maar toch is het energielabel belangrijk. Leuk of niet. Als verkoper moet je het energielabel paraat hebben. Als je het huis gaat verkopen. Is het er niet bij verkoop? Dan riskeer je een boete van 435 euro. Jij als koper van het huis zal toch echt goed naar het energielabel moeten kijken. Zeker met de huidige hoge energieprijzen maken de energiekosten een groot stuk van je besteedbaar inkomen uit. Het komt iedere maand terug en als je niets doet wordt het er niet minder op. Dus voor jou als koper is het energielabel best belangrijk. Bereken met onze rekentool wat je als koper maximaal aan hypotheek kunt lenen.
Welke energielabels zijn er voor woningen?
Het energielabel geeft aan hoe goed een woning is geïsoleerd en hoe zuinig of on-zuinig de installaties zijn. Het label loopt van A met viermaal + erachter tot en met G. Label A++++ is superzuinig of energie-neutraal. G is de meest onzuinige woning.
Wat heb je aan een energielabel?
Een energiezuinig huis is goed geïsoleerd, heeft energiezuinige ventilatie, heeft zonnepanelen en wordt duurzaam verwarmd. Maar het label is niet zomaar een letter. Het energielabel wordt vastgesteld door een energieadviseur die de woning heeft bezocht en geïnspecteerd. Het label is duurder geworden omdat het een degelijk rapport is geworden waar je echt iets aan hebt. Daarnaast is het opgesteld door een specialist. Als koper weet je met het nieuwe energielabel dat je een goed inzicht krijgt in de energietoestand en de verbeter-mogelijkheden op het gebied van duurzaamheid van het huis.
Wat staat er in het energielabel-rapport?
Het label gaat uitgebreid in op de staat van de isolatie en wat je er aan kan verbeteren. Je krijgt ook tips over de installaties. Welke installaties zijn er, en wat zou je kunnen vervangen, of wat zou je kunnen verbeteren? Er wordt ook naar de ventilatie gekeken, want hoe meer isolatie er is, hoe belangrijker ventilatie wordt. Het energielabel laat je ook zien of het mogelijk en handig is om bijvoorbeeld van het gas af te gaan. Je krijgt in het rapport een indicatie van je energierekening en die indicatie is gebaseerd op gemiddelde cijfers voor hetzelfde soort woningen als die van jou. Daarbij is gekeken naar het totale energieverbruik. En dat betekent: het verbruik voor verwarming, warm water, en de koeling van je woning, maar ook voor apparaten zoals de koelkast, tv en verlichting.
Een lager energieverbruik
Niet iedereen leeft even zuinig, dus daarom zie je ook een verdeling in laag, gemiddeld en hoog energieverbruik. Ga jij je huis verduurzamen en krijg je een beter energielabel, dan zie je ook hoe jouw energierekening daardoor kan dalen. Verander jij je gedrag, dan kun je van een hoog naar gemiddeld of zelfs laag energieverbruik. Bijvoorbeeld door voortaan je apparaten uit te zetten als je ze niet gebruikt of door oude apparaten te vervangen door energiezuinige opvolgers. Dan zie je ook wat dat voor effect kan hebben op je energierekening. Lees meer in ons artikel: Woning Verduurzamen: De Complete Gids.
Heb ik een energielabel nodig?
Als verkoper van een huis heb je een energielabel nodig, anders riskeer je een boete. Voor de koper is een energielabel ook belangrijk. Waarom is het energielabel van een woning belangrijk als koper? Als koper wil je natuur natuurlijk graag een bepaald huis, maar kijk toch ook even naar het label. Iedere maand 100 of 150 euro meer uitgeven dan nodig kost je in 10 jaar al gauw 15.000 euro of meer. Daar kun je hele leuke andere dingen van doen. De meeste energiebesparende- en isolatiemaatregelen kosten minder dan dat. Wil je hierover meer lezen? Lees onze complete gids. Klik op de link in de bovenstaande alinea. Voor andere informatie over verduurzaming kun je terecht op de webpagina duurzame energie van de Rijksoverheid.
