Onze klanten beoordelen ons gemiddeld met een 9,3/10!
Hypotheek oversluiten heeft zin als je een betere aanbieding kunt vinden dan je huidige hypotheek. Daarbij is het goed om te kijken naar twee zaken: de kosten van de hypotheek en de voorwaarden van de hypotheek. Kijk ook goed naar de bijkomende kosten van het oversluiten: bij oversluiten zelf komen altijd kosten kijken. Met onze tool kan je berekenen of oversluiten zinvol is in jouw situatie en hieronder lees je wat er allemaal komt kijken bij het oversluiten van een hypotheek.
Een hypotheek oversluiten lijkt misschien ingewikkeld, maar dat valt best mee. Het toverwoord is: ‘advies’. Vraag advies aan een hypotheekadviseur en lees je in: wat betekent een hypotheek oversluiten? Welke voorwaarden komen daarbij kijken? Wat ga je maandelijks betalen? Achter dat laatste kom je door het formulier hierboven in te vullen. En de rest kan je bespreken met een hypotheekadviseur. Wij hebben een landelijk netwerk van hypotheekadviseurs. Er zit er dus altijd eentje bij jou in de buurt. Het kan zijn dat na het doen van een berekening op onze site een adviseur uit jouw buurt contact met je opneemt om de berekening samen met je door te nemen. Dit is helemaal gratis en je zit nóóit aan iets vast. Vervolgens kan je ook een adviesgesprek inplannen, het eerste gesprek is altijd gratis.
Bij een adviesgesprek is het goed om je adviseur een uitgebreide analyse te laten maken. Dan krijg je een adviesrapport, met daarin een overzicht van wat de voordeligste optie is. Alle vervolgvragen daarover kan hij je ook bij helpen. Een adviesgesprek aanvragen is altijd een goed idee.
Het kan zijn dat je bij het oversluiten documenten moet aanleveren. Zorg ervoor dat deze documenten voorhanden zijn. Dan gaat het oversluiten een stuk gemakkelijker. Keurt de nieuwe geldverstrekker de documenten goed? Dan kun je oversluiten. Je hebt dan wel hulp van een notaris nodig. Deze vraagt een finale aflosnota aan bij de oude bank. Op deze aflosnota staat ook de hoogte van de oversluitboete. Als het allemaal rond is, maak je een nieuwe afspraak om de hypotheek te passeren. Je gaat dan naar de afspraak, zet je handtekening en je hypotheek is overgesloten.
In onze kennisbank lees je alles over hypotheken, verduurzamen en de financiering hiervan. Daarnaast kun je gebruikmaken van onze rekentools om bijvoorbeeld het oversluiten van je hypotheek te berekenen. Tenslotte kunnen wij jou matchen aan de meest geschikte hypotheekadviseur in de buurt.
Hypotheek.io legt uit wat je moet weten over hypotheken en wat daarbij komt kijken. Dit doen wij in begrijpelijke taal. Dus ook voor informatie over het berekenen en oversluiten van je hypotheek ben je aan het goede adres. Neem een kijkje in onze kennisbank.
Via deze rekentool kun je uitrekenen of het gunstig is om je hypotheek over te sluiten. Maak een berekening bovenaan de pagina. De uitkomst hiervan is een inschatting. Hoewel onze schatting vrij precies is, kan het exacte bedrag afwijken.
Om erachter te komen wat je hypotheek oversluiten exact oplevert heb je een berekening op maat nodig. Hiervoor kun je het best terecht bij een hypotheekadviseur. Ook daar kunnen wij je bij helpen. Vul eerst de vragenlijst bovenaan de pagina in, en maak een berekening. Daarna neemt een adviseur uit ons netwerk bij jou in de regio telefonisch contact met je op. Dit is geheel vrijblijvend. Bovendien is de eerste afspraak altijd gratis.
De kosten die je maakt voor het oversluiten van de hypotheek, zijn onder meer advies- en bemiddelingskosten. Deze kosten zijn de kosten voor het inschakelen van een hypotheekadviseur. Kies je voor een hypotheekadviseur uit ons landelijke netwerk, dan is de eerste afspraak gratis. Zo bespaar je dus al op de kosten van het oversluiten.
Wanneer je een nieuwe hypotheek afsluit, moet het huis waarin je woont vaak getaxeerd worden. De bank wil immers weten wat het huis waard is. Dit heeft een invloed op de maximale lening, hoeveel risico de bank loopt en voor het bedrag dat aflossingsvrij mag worden geleend. Een taxatie is niet nodig als de hypotheek lager is dan 60 procent van de hypotheekwaarde.
Bij het oversluiten van je hypotheek moet een notaris worden ingeschakeld. Ook hier maak je kosten voor. Daarnaast moet je misschien de huidige hypotheek afkopen. Dat doe je door een boeterente te betalen.
Je kunt al deze kosten meefinancieren in de nieuwe hypotheek, maar dat hoeft niet. Je kunt het meefinancieren van oversluitkosten bespreken met een van onze adviseurs. Maak een 'Hypotheek Oversluiten Berekening' en dan nemen wij contact met je op om het toe te lichten.
Ja, alle oversluitkosten zijn fiscaal aftrekbaar. Onder de streep kan je dus nog best wat geld besparen.
Maak gebruik van onze rekentool bovenaan de pagina, en bereken het!
