Hypotheekrenteaftrek 2022 beperkingen en overige nieuwe regels.

Leestijd +/- 2 minuten
daphne
Daphne Keijman
Onderwerp:
wetgeving
Datum:
17/06/2022

Ook dit jaar zijn er nieuwe wetten en regels op het gebied van wonen in 2022 en volgende jaren bedacht. Alle woningbezitters en potentiële woning kopers zijn natuurlijk benieuwd wat er met de hypotheekrenteaftrek gaat gebeuren.

Hypotheekrenteaftrek

De hypotheekrenteaftrek kent eigenlijk twee componenten. De eerste is hoeveel hypotheekrente je mag aftrekken en de tweede is het percentage belasting waar je inkomen invalt. Ga je in 2022 meer dan €69.398,- verdienen, dan mag je nog maar 40% van je hypotheekrente van je inkomen aftrekken voor de belasting berekening. Nu is dat nog 43% procent. Maar valt jouw inkomen in de laagste belastingschijf, dan blijft de aftrek mogelijk gelijk aan afgelopen jaar.

Wet Hillen - geen, of een kleine hypotheekschuld

De wet Hillen is voor mensen die een eigen huis hebben, maar niets of weinig kunnen aftrekken voor de belasting doordat ze een hele lage hypotheekschuld (eigenwoningschuld) hebben zodat zij dan toch belastingaftrek kregen. Door deze wet vervalt het eigenwoningforfait wanner dat hoger is dan je hypotheekrenteaftrek. Dat eigenwoningforfait is eigenlijk een soort belasting die iedere woning eigenaar betaalt omdat hij een eigen huis heeft dat gezien wordt als een inkomstenbron.

De wet hillen is in het leven geroepen om mensen te stimuleren om te gaan aflossen. Nu iedereen moet aflossen wordt de aftrek langzamerhand afgebouwd en is t volgend jaar nog maar 86,⅔%.

Eigen woning verleden

Verder veranderd nog het Eigen Woning verleden. Je hebt de eigenwoningreserve, de aflossingstand en de bestaande eigenwoningschuld van jou of je partner. En dat hangt van de situatie af in hoeverre bestanddelen over kunnen gaan op jou of op je partner, en dat is weer van belang voor de belastingaftrek. Het liefst wil je dat op de meest gunstige wijze regelen. Wanneer het gaat eigenwoning eigen woningreserve, de aflossingstand of bestaande eigenwoningschuld raden wij je streng aan een hypotheekadviseur te raadplegen om een juiste berekening te maken voor de inkomstenbelasting.

Inhoudsopgave
Hypotheek Berekenen
Gerelateerde berichten
Vrijstelling overdrachtsbelasting voor starters en doorstromers

Als je jonger dan 35 jaar bent en je koopt een woonhuis, dan hoef je […]

Naar Artikel
Wat is een NHG Hypotheek? (Nationale Hypotheek Garantie)

Wat is een NHG hypotheek, en hoe werkt het? De Nationale Hypotheek Garantie. Een hele […]

Naar Artikel
Kun je een hypotheek aanvragen met een BKR registratie?

Hypotheek & BKR. Wat is een BKR registratie? Kan je een hypotheek aanvragen met een […]

Naar Artikel
Wat is erfpacht, en heeft het invloed op je hypotheek?

Wat is erfpacht? En hoe gaan erfpacht en een hypotheek samen? Kan je erfpacht afkopen? […]

Naar Artikel
Koopwoning, scheiden en je hypotheek: hoe werkt dat?

Scheiden met een hypotheek. Hoe werkt dat? In dit artikel lees je waar je rekening […]

Naar Artikel
chevron-down linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram